Finance
SCPI / FCPI / FIP/ Girardin / GFA / private equity / finance responsable
Finance
Vous voulez investir dans l’économie réelle et savoir à quoi sert votre argent ?
Vous êtes au bon endroit.
Vous allez pouvoir investir dans de l’immobilier professionnel diversifié. Financer des PME. Aider aux développements d’entreprises non cotées. Diversifier votre patrimoine.
Certains de ces placements sont
risqués, mais pour soutenir l’investissement dans l’économie réelle, l’Etat a mis en place des avantages fiscaux particulièrement attractifs.
Vous allez pouvoir répondre à différents objectifs :
- Construire son patrimoine,
- Diversifier son patrimoine pour réduire les fluctuations de marché,
- Anticiper sa transmission,
- Rendement potentiel élevé,
- Obtenir des rendements supérieurs à l’inflation,
- Atteindre un objectif précis.
Investir dans l’immobilier professionnel et libéré des tracas de la gestion c’est possible, dès 200€.
Avoir accès à des gestionnaires de qualité avec des investissements prometteurs et bien étudiés, c’est ma promesse.
SCPI
Société civile de placement immobilier
Investir sur une SCPI signifie acheter une ou plusieurs parts de cette société, qui est elle-même propriétaire d’une multitude d’actifs immobiliers, qui va vous verser des dividendes afin de vous offrir des revenus complémentaires aujourd’hui ou plus tard.
Vous êtes investis sur de l’immobilier professionnel en France ou à l’étranger. Vous investissez indirectement sur plusieurs biens. Vous
mutualisez
le risque. La
diversification
des typologies d’actifs permet aux épargnants de se prémunir d’un risque lié à un secteur d’activité, sans s’occuper des travaux ou de la gestion locative.
Le rendement des SCPI est très intéressant et reste sur les risques liés à l’immobilier. Cependant,
plusieurs critères sont à étudier
ainsi que vos orientations ESG.
Accessible dès 50€ par mois, vous pouvez vous construire du patrimoine immobilier très facilement.
Private Equity
Le private equity, aussi appelé "capital-investissement", est l’investissement en capital de PME ou TPE généralement non cotées en Bourse. Lorsqu’une société a besoin d’argent pour son développement, elle peut faire appel aux investisseurs, en leur proposant des actions en échange de capitaux, via la Bourse (en s’introduisant en Bourse ou en augmentant son capital si elle est déjà cotée), ou via des fonds de private equity.
Le private equity est par définition un placement de
très long terme (10 ans).
Après la période de souscription
qui dure quelques semaines ou mois,
le fond ferme
aux souscriptions et débute sa phase d’investissement.
La valeur des actifs suit généralement ce qu’on appelle
« une courbe en J ». Les premières années, les rendements sont souvent faibles ou négatifs, résultant des coûts d’investissement, des frais de gestion, d’un portefeuille d’investissement qui n’est pas encore arrivé à maturité. Avec le temps, les fonds vont afficher des rendements croissants.
Avec mes partenaires, vous accédez à un portefeuille du premier quartile de private equity.
- FIP
- FCPI
- GFA
- Girardin
- Finance responsable
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